Chính phủ quy định các mức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Nghị định quy định về hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực ??ất đai (bao gồm: hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc và hành vi vi phạm hành chính đang thực hiện), hình thức xử phạt, mức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên bản, đối tượng bị xử phạt và thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực ??ất đai bao gồm vi phạm trong sử dụng ??ất và vi phạm trong thực hiện dịch vụ về ??ất đai.

Trong đó, Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định cụ thể mức phạt đ???i v???i từng trường hợp sử dụng ??ất trồng lúa sang loại ??ất khác mà không ??ược cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Cụ thể, hành vi chuyển ??ất trồng lúa sang loại ??ất khác trong nhóm ??ất nông nghiệp bị phạt tiền từ 2-30 triệu đồng; hành vi chuyển ??ất trồng lúa sang ??ất phi nông nghiệp (không phải là ??ất ở) thuộc địa giới hành chính của xã bị phạt từ 3-150 triệu đồng; hành vi chuyển ??ất trồng lúa sang ??ất ở thuộc địa giới hành chính của xã bị phạt từ 20-200 triệu đồng tùy theo diện tích ??ất vi phạm.

Nghị định nêu rõ, hành vi chuyển ??ất trồng lúa sang ??ất phi nông nghiệp thuộc địa giới hành chính của phường, thị trấn thì hình thức và mức xử phạt bằng 2 lần mức phạt tương ứng với quy định trên.

Nghị định cũng quy định hành vi sử dụng các loại ??ất khác sang ??ất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn mà không ??ược cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép bị phạt từ 20-100 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích ??ất vi phạm.

Bên cạnh đó, nghị định quy định rõ mức phạt đ???i v???i các hành vi lấn ??ất và chiếm đất. Cụ thể, hành vi lấn ??ất hoặc chiếm ??ất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước đã quản lý, được thể hiện trong hồ sơ địa chính thuộc địa giới hành chính của xã hoặc các văn bản giao ??ất để quản lý bị phạt từ 3-200 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích ??ất vi phạm (trường hợp 1). Hành vi lấn ??ất hoặc chiếm ??ất nông nghiệp (không phải là ??ất trồng lúa, ??ất rừng đặc dụng, ??ất rừng phòng hộ, ??ất rừng sản xuất) không thuộc trường hợp (1) trên mà thuộc địa giới hành chính của xã thì cũng bị phạt từ 3-200 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích ??ất vi phạm.

Hành vi lấn ??ất hoặc chiếm ??ất nông nghiệp là ??ất trồng lúa, ??ất rừng đặc dụng, ??ất rừng phòng hộ, ??ất rừng sản xuất không thuộc trường hợp (1) mà thuộc địa giới hành chính của xã thì bị phạt từ 5-200 triệu đồng. Hành vi lấn ??ất hoặc chiếm ??ất phi nông nghiệp không thuộc trường hợp (1) mà thuộc địa giới hành chính của xã thì bị phạt từ 5-200 triệu đồng.

Nghị định quy định rõ đ???i v???i hành vi lấn ??ất hoặc chiếm ??ất thuộc địa giới hành chính của phường, thị trấn thì mức xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt đ???i v???i loại ??ất tương ứng quy định ở trên và mức phạt tối đa không quá 500 triệu đồng đ???i v???i cá nhân, không quá 1 tỷ đồng đ???i v???i tổ chức.

Cũng theo nghị định, phạt từ 10-500 triệu đồng đ???i v???i hành vi sử dụng ??ất mà Nhà nước đã có quyết định giao đất, cho thuê ??ất nhưng người được giao đất, cho thuê ??ất chưa được bàn giao ??ất trên thực địa.

Mức phạt tiền trên áp dụng đ???i v???i cá nhân. Mức phạt tiền đ???i v???i tổ chức bằng 2 lần mức phạt đ???i v???i cá nhân có cùng một hành vi vi phạm.

Quy định trên có hiệu lực từ ngày 4-10-2024.